Tag der offenen Tür

24. August 2019 von 9-12 Uhr

Tag der offenen Tür

Grundstück / Objekt

Sonnig, ruhig und trotzdem zentrumsnah liegt die Bärenmatte in Utzenstorf. In zwei Mehrfamilienhäusern entstehen insgesamt 24 Wohnungen. Beide Häuser verfügen über je 12 Wohnungen.

In den Häusern werden 2.5-Zimmerwohnungen, 3.5-Zimmerwohnung und 4.5-Zimmerwohnungen vermietet. Die Grundrisse der Wohnungen sind grosszügig gestaltet mit offener Küche, schönen Eingangsbereich mit Garderobe und genügend Stauraum.

Die Liegenschaften verfügen über einen Lift in jedes Stockwerk inklusiv Untergeschoss und Einstellhalle. Die Einstellhalle verfügt über 24 Plätze.

In den Liegenschaften wird die Wärmeerzeugung durch die Fernleitungen mittels Grundwasserwärmepumpe erzeugt. Alle Räume sind mit Fussbodenheizung ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung wird pro Haus mittels Solaranlage auf dem Flachdach geschaffen (Warmwasseraufbereitung kann im Notfall auch elektrisch erfolgen.)
Sämtliche Wohnung verfügen über Bodenheizung, welche individuell mit elektrischen Raumthermostaten reguliert werden können. Der Energieverbrauch wird pro Wohnung mittels Funkwärmezähler erfasst.

Wohnzimmer, Essbereich, Flur und Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet. Im Eingangsbereich, Küchenbereich und in den Nasszellen werden Bodenplatten verlegt.

Die Velos können vor dem Haus unter dem jeweiligen Velounterstand abgestellt werden oder in der Einstellhalle im UG im abgeschlossen Veloraum.

Die ganze Umgebung wird begrünt und mit Pflanzen ausgefüllt. Es wird ein Spielplatz mit Spiel- und Klettergeräten gebaut.

Gemeinde Utzenstorf

Utzenstorf

Utzenstorf ist eine attraktive Gemeinde im Verwaltungskreis Emmental, mit einer Gesamtfläche von 1'699 Hektaren gelegen auf  462-498  Metern ü. Meer. Die Einwohnerstatistik zählt ca. 4'300 Einwohnerinnen und Einwohner (2017). Die Steueranlage liegt bei 1,72 %.
Das Dorf erstreckt sich in der flachen Schwemmlandebene der Emme, einem einzigartigen Naherholungsgebiet. Zugleich bildet die Emme über mehrere Kilometer hinweg die Gemeindegrenze von Utzenstorf.

Verkehrsanbindungen
Utzenstorf besitzt eine gute Verkehrserschliessung durch die BLS-Bahn (S44), sowie die nahe gelegenen A1 Autobahnanschlüsse Kirchberg und Kriegstetten. Solothurn und Burgdorf liegen in jeweils 10 km Entfernung, Bern in 25 km. Eine Buslinie bedient die Strecke von Koppigen via Utzenstorf und Bätterkinden nach Messen.

Einkaufsmöglichkeiten
Die Gemeinde gewinnt zunehmend an städtischem Charakter mit guter Infrastruktur und vielen Einkaufsmöglichkeiten. Banken, Coop, Migros, Landi, Post und Detailhandelsgeschäfte wie Bäckerei, Metzgerei, Drogerie sowie Industrie-, Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe decken fast lückenlos die Palette des täglichen Bedarfs ab.

Schule/Bildung
Utzenstorf verfügt über Kindergarten, Primar-, Real- und Sekundarklassen.

Das Gymnasium befindet sich in Burgdorf. Hier bieten auch Burgdorfer Weiterbildungskurse und der Verein Bildungsraum Emme ein reichhaltiges Weiterbildungsangebot an.

Kultur/Freizeit
Vielfältige Freizeit- und Sportaktivitäten werden durch zahlreiche öffentliche Anlagen ermöglicht, unter anderem auch durch das Schwimmbad Koppigen oder dem Skatepark Bätterkinden in den Nachbarorten.

Politisch interessierten Bürgerinnen und Bürgern bietet die Gemeinde in sechs verschiedenen politischen Parteien die Mitarbeit an.

Situation / Umgebung

Parzelle der Überbauung Bärenmatte
A Bahnhof
Mobility CS
200m
B Schule
"Untere Emme"
550m
Post und Banken
A Valiant 200m
A UBS 150m
D BEKB
Post
400m
Einkaufen
A Landi 200m
D Coop 400m
E Migros 250m

Wohnungen

Haus
Stockwerk
Anz. Zimmer
Status
Haus
Etage
Typ
Bezeichnung
m2
Nettomietzins
pro Monat
NMZ 1)
Status
Link

  25
EG
3 1⁄2
3.5-ZWG 01 / EG rechts
92.80
1'670.–
vermietet
verm.
  25
EG
2 1⁄2
2.5-ZWG 02 / EG mitte rechts
65.50
1'270.–
vermietet
verm.
  25
EG
2 1⁄2
2.5-ZWG 03 / EG mitte links
66.30
1'270.–
vermietet
verm.
  25
EG
3 1⁄2
3.5-ZWG 04 / EG links
91.70
1'670.–
frei
frei
  25
1. OG
3 1⁄2
3.5-ZWG 05 / 1. OG rechts
92.80
1'670.–
frei
frei
  25
1. OG
2 1⁄2
2.5-ZWG 06 / 1. OG mitte rechts
65.50
1'270.–
frei
frei
  25
1. OG
2 1⁄2
2.5-ZWG 07 / 1. OG mitte links
66.30
1'270.–
frei
frei
  25
1. OG
3 1⁄2
3.5-ZWG 08 / 1. OG links
91.70
1'670.–
frei
frei
  25
2. OG
3 1⁄2
3.5-ZWG 09 / 2. OG rechts
92.80
1'670.–
vermietet
verm.
  25
2. OG
2 1⁄2
2.5-ZWG 10 / 2. OG mitte rechts
65.50
1'270.–
frei
frei
  25
2. OG
2 1⁄2
2.5-ZWG 11 / 2. OG mitte links
66.30
1'270.–
frei
frei
  25
2. OG
3 1⁄2
3.5-ZWG 12 / 2. OG links
91.70
1'670.–
frei
frei
  27
EG
4 1⁄2
4.5-ZWG 01 / EG rechts
108.80
1'860.–
vermietet
verm.
  27
EG
3 1⁄2
3.5-ZWG 02 / EG mitte rechts
87.20
1'650.–
frei
frei
  27
EG
3 1⁄2
3.5-ZWG 03 / EG mitte links
87.20
1'650.–
frei
frei
  27
EG
4 1⁄2
4.5-ZWG 04 / EG links
108.30
1'860.–
frei
frei
  27
1. OG
4 1⁄2
4.5-ZWG 05 / 1. OG rechts
108.80
1'860.–
frei
frei
  27
1. OG
3 1⁄2
3.5-ZWG 06 / 1. OG mitte rechts
87.20
1'650.–
frei
frei
  27
1. OG
3 1⁄2
3.5-ZWG 07 / 1. OG mitte links
87.20
1'650.–
frei
frei
  27
1. OG
4 1⁄2
4.5-ZWG 08 / 1. OG links
108.30
1'860.–
vermietet
verm.
  27
2. OG
4 1⁄2
4.5-ZWG 09 / 2. OG rechts
108.80
1'860.–
vermietet
verm.
  27
2. OG
3 1⁄2
3.5-ZWG 10 / 2. OG mitte rechts
87.20
1'650.–
frei
frei
  27
2. OG
3 1⁄2
3.5-ZWG 11 / 2. OG mitte links
87.20
1'650.–
frei
frei
  27
2. OG
4 1⁄2
4.5-ZWG 12 / 2. OG links
108.30
1'860.–
frei
frei

1) Nettomietzins pro Monat

Bärenmatte 25

Bärenmatte 25

Bärenmatte 25

Bärenmatte 27

Bärenmatte 27

Bärenmatte 27

Kontakt

Gewerbetreuhand AG Bern

Treuhandstelle des Gewerbeverbandes der Stadt Bern
Neuengasse 20 / Postfach
CH-3001 Bern

Phone: +41(0)31 306 11 11
Fax: +41(0)31 306 11 12

info@baerenmatte-utzenstorf.ch